西外公馆楼盘详情-售楼中心动态,西外公馆业主论坛，西外公馆用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：243

摘要：西外公馆-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，西外公馆楼盘2020.05.18加推，均价24500元/平方,(松江区)

西外公馆最新动态

2021-06-22动态:西外公馆9号线精装交付地铁房，70年产权民用水电
摘要:楼盘地址：上海市松江区文翔路1010号
内容:

西外公馆坐落于上海西南美丽的松江新城，周边交通配套和商业非常便利，北侧为松江新城万达广场商圈，西侧为充满人文气息的松江大学城，南侧为生活氛围浓郁的松江老城区。西外公馆位于松江新城文翔路1010号，在售建筑面积55平方米、99平米、120平米精装交付。70年产权，现房销售。在售均价：24500元/平方，建筑面积：57平、64平、85平、99平、111平，总价：135万起。

更多详细信息请咨询售楼处：400-850-7908

2023-03-01动态:上海9号线松江大学城站精装公寓不限购
摘要:西外公馆居松江新城，松江大学城精装交付均价24500元/平
内容:

【西外公馆】马路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前3），教育气息浓，坐拥5万消费新力军，10万学生家长人群。沪上稀缺酒店式公寓民用水电！70年产权！部分户型带阳台！在售均价：24500元/平，建筑面积：57平、64平、85平、99平、111平，总价：135万起。

更多详细信息请咨询售楼处：400-661-7660

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联系方式联系人: 联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【西外公馆】马路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前3），教育气息浓，坐拥5万消费新力军，10万学生家长人群。沪上稀缺酒店式公寓民用水电！70年产权！部分户型带阳台！

产品类型：70年产权公寓

均价：24500元/平

建筑面积：57平、64平（1房2厅1卫）

建筑面积：85平、99平、111平（2房2厅1卫）

总价：133万起

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：211800平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,商铺,写字楼,公寓
装修情况：精装
容积率： 1.70
物业公司：松云物业
楼盘地址：上海市松江区文翔路1010号

占地面积：93700平方米
开盘时间：2020.05.18
交房时间：现房销售
产权年限：70年
总户数：482户
绿化率：30.00%
开发商：上海西外
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,小户型

项目简介

【西外公馆】坐落于上海西南美丽的松江新城，周边交通配套和商业非常便利，北侧为松江新城万达广场商圈，西侧为充满人文气息的松江大学城，南侧为生活氛围浓郁的松江老城区。西外公馆位于松江新城文翔路1010号，在售建筑面积55平方米、99平米、120平米精装交付。70年产权，现房销售。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
9.29	1	221万元	*****
10.01	1	223万元	*****
10.05	1	222万元	*****
10.21	1	222万元	*****
10.26	1	223万元	*****
10.27	1	219万元	*****
11.03	1	219万元	*****

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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约85平米
A
约111平米
B

A

参考总价： 208.00万/套

参考首付：62.00万（3成）
参考月供：6378元/月（30年）
参考贷款：146.00万（7成）
参考利息：230万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 85平米

居室：两房两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B

参考总价： 272.00万/套

参考首付：82.00万（3成）
参考月供：8328元/月（30年）
参考贷款：190.00万（7成）
参考利息：300万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 111平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

地铁：地铁9号线（松江大学城站）（松江新城站）、松江有轨电车T1、T2；
公交：松江客运中心: 松江3路、松江1路、江川5路、松江21路、松江9路、松江18路、1803路、松江24路、松江7路、嘉松线、松江16路、松江15路、松江5路、松江13路；
自驾：沪闵高架、沪昆高速公路、新松江路、嘉松公路、梅家浜路、文翔路；

配套信息

+学区配套咨询

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医疗：上海市前列人民医院(南院) 、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市养志康复医院、泰康申园；
教育：中山二小、上海赫德双语学校、上海外国语大学(松江校区)、松江区中山二幼、上海外国语大学西外外国语学校、东华大学(松江校区)、上海对外经贸大学(松江校区）、上海市中心图书馆松江分馆；
购物：万达广场(松江店)、五龙商业广场、麦德龙(松江店)、月星家居(松江店)、保利西子湾风情街、绿地进口商品直售中心；
休闲：松江新城中央公园、五龙湖湿地公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、青青旅游世界等；